Tous les projets de l’OPH de Lunéville sont bien entendu guidés par son plan stratégique à 10 ans défini par le Conseil d’Administration autour des axes suivants :
Pérenniser les investissements réalisés dans le cadre du Projet de Rénovation Urbaine
Une charte de gestion urbaine de proximité a été élaborée avec la Ville de Lunéville et les habitants du quartier Niederbronn-Zola pour l’entretien des espaces communs et la maintenance renforcée du parc de logements. Soucieux de la qualité de vie des locataires, un dispositif de vidéo protection a été mis en place et devrait permettre d’éviter les dégradations dans les halls d’entrées.
Produire des logements neufs répondant aux besoins de la population
Deux programmes de constructions neuves ont été lancés en 2014 et seront mis en location au dernier trimestre 2015 :
Une nouvelle résidence de 20 logements (T2 au T5), d’architecture contemporaine, va être construite à proximité de la Gare de Lunéville. Tous les logements disposeront d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin et d’un stationnement privatif dans un espace clos. Les locataires pourront même disposer de jardins potagers privatifs s’ils le souhaitent.
Dans le cadre de sa démarche RSE (Responsabilité Sociétale de l’Entreprise), ce programme s’inscrit dans une démarche de développement durable respectueuse de l’environnement :
- logements très basse consommation : BBC – 20 %
- certification Qualitel THPE
- chantier propre et gestion des déchets
- réduction des nuisances sonores
- clause d’insertion dans les marchés publics
Les Résidences "Alphonse De Lamartine"
A l’emplacement des 3 tours démolies sur le site de Niederbronn, 7 bâtiments (représentant 38 logements du T2 au T5) vont être construits. Chaque logement bénéficiera d’un balcon ou d’une terrasse, de places de parking extérieures, d’espaces verts et d’agréments privatifs.
Dans le cadre de sa démarche RSE (Responsabilité Sociétale de l’Entreprise), ce programme s’inscrit dans une démarche de développement durable respectueuse de l’environnement :
- logements très basse consommation : BBC – 20 %
- certification Qualitel – Label Effinergie +
- chantier propre et gestion des déchets
- réduction des nuisances sonores
- clause d’insertion dans les marchés publics
Poursuivre la réhabilitation thermique
Dans la continuité des réhabilitations thermiques engagées depuis 2010 dans le cadre du "Grenelle de l’Environnement", il est prévu, en 2015, de lancer 2 programmes de réhabilitations thermiques et patrimoniales concernant environ 300 logements.
Réaliser les objectifs de gros entretiens prévus au Plan Stratégique du Patrimoine
Depuis le début de l'année, ce sont déjà plus d’1,5 millions d’euros Hors Taxe de travaux de gros entretiens qui ont été lancés. Ces travaux portent principalement sur les toitures, les menuiseries extérieures et les parties communes.